1,25 tỷ đồng cho 126m² đất điều gì đáng để người mua quan tâm

Khi chọn mua đất, có người ưu tiên vị trí gần tiện ích để thuận tiện xây nhà ở. Có người lại quan tâm đến những khu vực có khả năng kết nối với các khu đô thị, thương mại và dịch vụ trong tương lai.
Lô đất LKA01 tại Khu dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi là một lựa chọn đáng để tìm hiểu nếu anh chị đang cân nhắc hai yếu tố đó.
THÔNG TIN LÔ ĐẤT LKA01
Diện tích: 126m² 6 21m
Hướng: Bắc
Mặt tiền đường vành đai: 13,5m
Giá bán: 1,25 tỷ đồng
Điểm đáng chú ý là quỹ đất rộng 6m mặt tiền, phù hợp để người mua nghiên cứu phương án xây dựng nhà ở kết hợp không gian sân vườn hoặc sử dụng theo nhu cầu riêng, tùy quy định xây dựng tại vị trí.
3 yếu tố nên xem xét ở vị trí này
1. Tiện ích hiện hữu, không phải chỉ nằm trên bản vẽ
Khu vực hiện đã có nhà hàng, karaoke và sân cầu lông. Đây là những dịch vụ đang phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí của người dân trong khu vực.
2. Khả năng kết nối với Khu đô thị mới Tịnh Phong
LKA01 nằm trên tuyến đường vành đai rộng 13,5m. Theo định hướng kết nối trong tương lai, tuyến đường này sẽ kết nối với phân khu Dịch vụ của Khu đô thị mới Tịnh Phong.
Khu đất thương mại dịch vụ giáp ranh thuộc dự án Khu đô thị mới Tịnh Phong hiện đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Đây là yếu tố đáng theo dõi, bởi sự kết nối giữa các khu chức năng có thể góp phần hình thành thêm hoạt động thương mại, dịch vụ trong khu vực khi được triển khai.
3. Môi trường quy hoạch có định hướng đồng bộ
Khu dịch vụ hỗn hợp VSIP được quy hoạch theo định hướng hiện đại, tiêu chuẩn Singapore, với các hạng mục như khu thể thao, trường học, công viên và mảng xanh.
Ngoài ra, vị trí được giới thiệu cách khu vực chợ đầu mối mới quy hoạch khoảng 5 phút. Người mua nên khảo sát tuyến đường thực tế và cập nhật tiến độ các dự án liên quan để có đánh giá chính xác.
Ai nên quan tâm lô đất này
Người muốn sở hữu quỹ đất rộng để chủ động phương án xây dựng.
Gia đình cần diện tích lớn, có không gian sinh hoạt thoải mái.
Nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn, quan tâm đến khả năng kết nối giữa các khu đô thị và dịch vụ.
Giá 1,25 tỷ đồng cho diện tích 126m² là một mức giá đáng để khảo sát và so sánh trong khu vực. Tuy nhiên, quyết định mua nên dựa trên giá giao dịch thực tế, pháp lý, quy hoạch và khả năng tài chính của mỗi người, không chỉ dựa vào kỳ vọng phát triển tương lai.