Bom tấn dòng tiền trung tâm quỹ đất lớn hiếm gặp cmt8, q10 cơ hội sở hữu tài sản có thể lột xá

BOM TẤN DÒNG TIỀN TRUNG TÂM QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM GẶP CMT8, Q10
Cơ hội sở hữu tài sản có thể lột xác thành mặt tiền dành riêng cho nhà đầu tư tầm nhìn.
TỔNG QUAN TÀI SẢN
Vị trí: Trục Cách Mạng Tháng 8 Quận 10, giáp Quận 3.
Hẻm xe hơi 6m, thông thoáng, khu vực dân trí cao nhu cầu thuê cực mạnh.
Diện tích sử dụng thực tế lên đến 328m². khuôn đất lớn hiếm trong trung tâm
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
DÒNG TIỀN HIỆN HỮU CÓ THỂ TỐI ƯU MẠNH
Đang khai thác: 120 triệu/tháng
Hiện trạng: 19 phòng CHDV full nội thất khu nhà chủ ở.
Khả năng nâng cấp:
Tái cấu trúc lên 2425 phòng.
Dòng tiền kỳ vọng: 180 200 triệu/tháng.
Phù hợp mô hình:
Căn hộ dịch vụ cao cấp.
Khai thác dài hạn giữ tiền trung tâm.
GIÁ TRỊ CỐT LÕI NẰM Ở VỊ THẾ ĐẤT
Đây không đơn thuần là tài sản cho thuê.
Phía sau nhà là 3 căn mặt tiền CMT8.
Mở ra kịch bản:
Thâu tóm hợp khối.
Chuyển đổi từ hẻm mặt tiền Cách Mạng Tháng 8.
Khi bài toán này hoàn tất:
Giá trị tài sản không còn nằm ở mức 38 tỷ.
Mà là một deal phát triển đúng nghĩa trung tâm Sài Gòn.
PHÁP LÝ GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng 2 chủ đồng thuận bán.
Đang vay ngân hàng hỗ trợ giải chấp nhanh, công chứng trong ngày.
Pháp lý rõ ràng kiểm tra trước khi giao dịch.
ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP
Nhà đầu tư có kinh nghiệm vận hành CHDV.
Nhà đầu tư trung dài hạn, ưu tiên giữ tài sản lõi trung tâm.
Nhà đầu tư có tầm nhìn gom quỹ đất tạo mặt tiền.
THÔNG ĐIỆP CUỐI
Người tìm dòng tiền sẽ thấy 120200 triệu/tháng.
Người có tầm nhìn sẽ thấy một mặt tiền đang bị che giấu phía sau.
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP
Huỳnh Kim Long Bất động sản triệu đô TP.HCM
Chuyên tài sản trung tâm quỹ đất lớn deal chiến lược.