Các vị trí độc đẹp nhất dự án nhà phố ven sông

Giá trị thực của sản phẩm BĐS = cảnh quan hạ tầng tiện ích sống các giải pháp an ninh, an toàn không gian kết nối, thương mại, dịch vụ mà dự án tạo ra.
Cùng một diện tích đất, nếu doanh nghiệp A chỉ bỏ kinh phí xây nhà và bán thì giá là 1 đồng. Nhưng doanh nghiệp B ngoài xây nhà còn đầu tư rất lớn cho hạ tầng, cảnh quan, tiện ích sống thì giá bán có thể lên đến 2 hay 3 đồng, GS Đặng Hùng Võ phân tích.
Theo ông Võ, giá trị đó có thể lên tới 70 giá bán của ngôi nhà, tiền đất chỉ chiếm tối đa 30. Tư duy mét vuông đã lỗi thời bởi nếu chỉ nhìn vào đơn giá mét vuông thì không thể khẳng định một sản phẩm BĐS là đắt hay rẻ. Với diện tích tương đương, một căn nhà trong khu đô thị đa tiện ích ở vùng ven với chất lượng sống vượt trội có giá bán 15 tỷ đồng không hẳn đã đắt hơn ngôi nhà 10 tỷ đồng trong khu phố trung tâm chật chội, ô nhiễm, không có hạ tầng, tiện ích, trộm cắp liên miên.